云顶官网:全国各银行开始实施新阶段的LPR

22日(周一)，全国各银行开始实施新阶段的LPR。20日(星期五)，中央银行公布了最新的LPR: 5年的LPR为4.45%，比上个月的4.6%下降了15个基点，1年的LPR为3.7%，与上月持平。

这是自2019年LPR报价形成机制改革以来，1年期LPR首次“如果信用状况良好，基准利率可以下调20个基点，而且一定要先回家”。中国建设银行青岛分行的一名工作人员说。青岛银行一位贷款经理也表示，从21日起，该行新首套房贷款利率进一步下调至4.25%。另一家中介告诉记者，他们已收到多家城市商业银行的通知，从现在起将实施4.25%的首套房贷款利率。中国建设银行苏州分行个人贷款经理也向记者证实，首套房的最新利率水平为4.25%。云顶官网

除苏州二套房贷款利率与首套房利率基本一致外，在实施首套房利率4.25%的城市，大部分二手房利率仍维持“LPR+60个基点”的最低利率下限。中国建设银行天津分行的一名工作人员表示:“二套房没有变，还是LPR+60个基点，现在是5.05%。”青岛银行二套房利率也从5.2%降至5.05%。

相比之下，一线城市的房贷利率一般都不接近下限。其中，北京大部分银行仍维持一套房利率5% (LPR + 55个基点)、二套房利率5.5% (LPR + 105个基点)的水平。大银行在广州的首个总部可能低至5.05% (LPR + 60个基点)。“北京、上海、广州和深圳没有实施20个基点的下调(在LPR的基础上)。目前还不清楚它是否会得到实施。”工商银行北京分行的一位个人信贷员告诉记者。