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澳门威尼斯人代理:房地产市场已经走出了资金最困难的时期

时间:2020/7/1 9:58:18   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:诸葛数据搜索中心的分析师王晓谦表示,房地产公司的集中度正在逐渐增加。今年破产的房屋企业多为三、四线城市的中小房屋企业,在疫情冲击下抵御风险的能力较弱。易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受采访时指出,从市场发展的角度来看,一些企业破产是正常的。由于债务压力加大,部分中小房企将面临...
诸葛数据搜索中心的分析师王晓谦表示,房地产公司的集中度正在逐渐增加。今年破产的房屋企业多为三、四线城市的中小房屋企业,在疫情冲击下抵御风险的能力较弱。

易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受采访时指出,从市场发展的角度来看,一些企业破产是正常的。由于债务压力加大,部分中小房企将面临破产。同时,一些企业的破产也与企业自身的经营选择有关。一些中小房企发展后,将不再扩张。此时,他们也将通过破产处理。

严跃进补充说,在过去的两年里,各类中小房企都在积极上市融资,一些中小房企也有很多转型的机会,包括目前的老住宅区改造。通过与大型住宅企业的合作,一些土地开发也具有积极意义,可以促进中小住房企业的成长。

中国城市房地产研究院院长谢一峰指出,新一轮中小房企“洗牌”的信号已经非常明显,房企之间的竞争将更加激烈。中小房企应该控制自己的债务、杠杆率、土地收购的节奏和速度。

中原地产首席分析师张大伟(Zhang Dawei)认为,相比10万家房产商,有228家房产商在半年时间里毫无忌惮地破产,这些破产的公司并不是主流房产商。

张大伟指出,二季度内地企业公开发行内地融资超过每月500亿元,并呈现利率下降、数量增加的趋势。大多数房地产公司都在加速储备资金,以应对未来的市场变化。近期,房企明显更加关注资金链的安全,房地产市场已经走出了资金最困难的时期。

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